Betaalbaar wonen in Deerlijk in een kleinschalig nieuwbouwproject van woningen.
PROJECTINFO
Het project is de eerste fase van een nieuwe woonontwikkeling.
De werken zijn gestart in december en de oplevering van afgewerkte woningen is voorzien voor februari 2020. Binnenkort wordt fase 2 gestart op de aanpalende site van een vroegere textielfabriek die dit jaar wordt gesloopt voor de bouw van 16 wooneenheden.Ook hier opteren we voor een maximale ecologische uitbouw met veel groene accenten en waar de auto volledig van de woonkern wordt weggehouden en parkeren ondergronds zal gebeuren.
De Wandelweg zal tijdens deze fase worden heringericht tot een halfafgesloten straat met extra groenaanplanting en enkel toegankelijk voor bewoners en bezoekers.
In een 3de fase wordt een resterend gedeelte van de bedrijfsgebouwen omgevormd tot lofts.
ECOLOGISCH
-
Alle woningen met de hoogste energie efficiëntie norm (BEN norm E-peil<20)
-
Vloerverwarming gebruikmakend van warmtepomp en zonnepanelen
-
3 dubbel geisoleerde glasramen voor optimale thermische en akoestische isolatie
-
Ventilatiesysteem D
-
Gebruik van groendaken
-
Oprit in waterdoorlatende grasbetontegels
COMFORT
-
Internetverbinding met glasvezel tot in de woonkamer
-
Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers, badkamer en douche
-
Lichtrijk en goed georiënteerd
-
4 van de 5 woningen beschikken over afzonderlijke dubbele carports
-
De woningen vormen één architectonisch geheel, afgewerkt met omheinde tuin, buitenterras,
tuinberging
INTERIEUR
ā
We willen je de exclusiviteit bezorgen om je eigen woning te kunnen aankleden en afwerken zoals jij dat zelf wil.
Wens je hulp voor de verdere inrichting en afwerking.
Wij helpen je graag verder.
LOCATIE
Het Project Wandelweg omvat 5 woningen gelegen in een rustige groene omgeving, op korte wandelafstand van de dorpskern.
ā
Deerlijk heeft kleuterscholen en lagere scholen. De drie verschillende netten zijn in de gemeente vertegenwoordigd: katholiek onderwijs, gemeenschapsonderwijs en gemeentelijk onderwijs: Basisschool de Driesprong, de Berk, de Beuk, de Kim, Sancta Maria (Sam),Vrije Basisschool Belgiek, Vrije Basisschool Sint-Lodewijk.
Deerlijk wordt ontsloten door de E 17 autosnelweg en de N 36 van Roeselare naar Ronse. Het grondgebied wordt van west naar oost doorsneden door de spoorlijn Kortrijk-Brussel.
PRIJZEN & PLANNEN
Prijzen vanaf 305.000 euro*
Woonoppervlaktes: 345,6m² tot 547,3m²
Alle woningen beschikken over 3 slaapkamers.
ā
* De vermelde prijs is steeds excl. kosten. Kosten omvatten notariskosten, registratierechten, 21% BTW, …
INVESTEREN
IN VASTGOED?
ā
ā
Wenst u een slimme en zorgeloze vastgoedbelegging?
Investeer dan in nieuwbouw woningen!
ā
Er is een overvloed aan grootschalige nieuwbouwprojecten met appartementen.
ā
Project Wandelweg is een uniek kleinschalig project met allemaal woningen met maar liefst 3 slaapkamers.
ā
Alle andere projecten in de buurt hebben veel méér entiteiten.
ā
Hierdoor bent u zeker van de nodige rust en privacy in Project Wandelweg.
ā
Op korte termijn zorgt de huuropbrengst voor een permanente bron van inkomsten en op lange termijn geniet u van een quasi zekere meerwaarde.
ā
Neem vrijblijvend contact op met Saskia van Maes Concept Immo voor correct investeringsadvies.
ā
ā
AANKOOP
BEGELEIDING
ā
Maes Concept Immo heeft reeds jaren ervaring met vastgoed in Deerlijk. En is hierdoor de meest aangewezen persoon om al uw immo vragen te beantwoorden over dit prachtige nieuwbouwproject in Deerlijk.
De aankoop van een woning is zonder twijfel één van de belangrijkste transacties in uw leven.
Het gaat immers over veel geld...
Te veel geld om over één nacht ijs te gaan.
Bovendien is de aan- of verkoop van een onroerend goed méér dan het afsluiten van een overeenkomst aan een bepaalde prijs.
Een compromis of verkoopovereenkomst opstellen doet Saskia van Maes Concept Immo in samenwerking met de notaris, wanneer jij dit ook effectief wilt.
Van plan om een lening af te sluiten? Ik geef je graag mijn contactpersoon bij de bank door.